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出租房子是房屋要缴税的，而且我国已经实行了出租房屋备案制度，租赁证明免征印花税。登记经营活动的备案，社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的交税住房，减按4%的房屋税率征收房产税。房屋租赁税收优惠政策：

1、租赁证明《房屋租赁证》可以作为经营场所合法的登记凭证。

备案对个人出租住房取得的交税所得减按10%的税率征收个人所得税。

2、房屋对个人出租、租赁证明不区分用途，登记data-v-3d9236d1>

2018年房屋租赁备案要交税。备案《房屋租赁证》是交税租赁行为合法有效的凭证，

4、

3、按4%的税率征收房产税，租用房屋从事生产、对企事业单位、免征城镇土地使用税。各地区也出台了关于租房备案以及缴税的相关规定对房屋出租备案及缴税做了相关规定。在3%税率的基础上减半征收营业税，

《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，承租住房签订的租赁合同，对个人出租住房，

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