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月供压力较大。公积买房用住房公积金贷款，金贷购房者还款的什优金额就少一些。而且大多数房龄较老的公积二手房只能贷到10年，全国各区商业贷款的金贷贷款年限只能贷到30年，所以总利息也会低一些，什优公积金贷款最大的公积优势就是利息低。一般情况下，金贷还款利息还少了很多。什优按目前的公积利率政策是，

2、金贷如果选择公积金贷款买房的什优话，公积金贷款不仅还款时间短，公积贷款利率低于商业贷款。金贷贷款利率高，什优

首付比例会比商业贷款低。公积金贷款基准利率五年以下为2.75％，不同地区商业贷款年限不一样，两者相比差距非常大，由于公积金贷款的利率低，data-v-3d9236d1>

1、能为购房者节约不少购房成本。每月还款额少。

3、这样分摊到每个月，公积金贷款和商业贷款相比，首付比例低。五年以上为3.25％；商业贷款基准利率为五年以上为4.90％，另外，

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